宏基

融资
购买房屋是您将做出的最大的财务和生活决定之一。这就是为什么我想帮助您保持消息灵通和井井有条。下面,您将找到有用 的清单,其中列出了您在拥有房屋的过程中的每一步都需要的物品。
批准所需文件
01
鉴别
一 (1) 份有效的未过期的带照片的身份证件
02
地址证明
一 (1) 份有效地址证明(契约、近期水电费账单、税务评估或金融机构/银行对账单)
03
工作准证
或永久居留确认(如适用)
04
受薪个人:
带薪或固定合同或佣金 < 总收入的 50% 任何以下两项:
-
最近的雇佣信
-
雇主和雇员之间执行的当前合同
-
显示最近全月收入的工资单(如果工资单显示从源头扣除表明贷款支付,则需要提供债务证明)
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显示最近 2 个月的直接工资存款的银行对账单 - 包括 BNS 丝网印刷
-
最近的所得税申报表
-
当地政府出具的任何表明收入的官方文件
05
佣金收入:
-
雇佣信或
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雇主和雇员之间执行的当前合同,以及
-
最近6个月的工资单
自雇人士
01
业务文档
– 以下之一:
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有效的商业登记/执照和最近的年度申报表(如适用)或
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过去 2 年的财务报表由银行认可小组的会计师编制和签署,或在相关监事会具有良好信誉,或
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活跃的丰业银行业务或商业银行账户或其他金融机构的最新账户对账单,或
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公司注册证明/公司章程
02
收入证明文件
– 以下之一:
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过去 2 年的所得税申报表,或
-
过去 2 年经审计的财务报表,或
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过去 2 年的财务报表由银行批准小组的会计师编制和签署,或在相关监事会具有良好信誉,以及 6 (6) 个月的银行报表或
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当地政府出具的任何表明收入的官方文件
03
信用审批
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首付来源——账户对账单、捐赠者和借款人签署的信函(如果是礼物)
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借款人名下的资产证明:显示投资的报表或银行对账单、土地所有权或机动车所有权的副本、养老金报表、财产的最后估价
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以借款人名义的负债证明:信用卡、贷款或抵押声明
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销售协议或形式发票
04
附加信用批准文件
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以丰业银行名义订购的当前评估,所需文件:抵押契约/所有权证书
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服务费声明——如果您是房主
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房屋保险声明——如果您是房主
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维护费用声明(适用于联排别墅、公寓、公寓房主协会的情况)
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小于 4 年的房产的竣工证明(如适用)
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任何其他支持贷款目的的文件
05
关闭和支付
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家庭保险和分配给银行的证据
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不超过 12 个月的原始验船师身份证明 侵犯和违反契约
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良好和怀疑证书(如果适用)
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最新的水务局账单/清关证书
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未完成开发:实际完成证书(如适用)
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最新的租赁租金/维修费收据(如适用)
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租赁土地:租赁协议显示在抵押贷款到期后超过 5 年(如适用)
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行政公司的股票/章程副本(如适用)
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更新的信用局(如适用)
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如果卖方有抵押贷款,您应该通过结算 letter 请求在 Escrow 中获得释放或释放